Zwei Wohnungen. Dann ist das Haus weg.
Fünf Einheiten, drei schon verkauft — bevor der Bau fertig ist. Fahren Sie durch das Haus, bevor Sie einen Termin machen.
Klassisch gebaut. Nicht modisch.
Putzfassade mit steinernen Gewänden, hohe Fenster, Balkone auf jeder Ebene. In zwanzig Jahren sieht dieses Haus nicht aus wie 2026.
Drei Meter Luft über dem Sofa.
Raumhöhen bis ca. 3 m, Gaskamin, Eichenparkett, Fußbodenheizung — und Fenster, die bis zum Boden gehen.
Über 120 m² nur für Sie.
Die umlaufende Dachterrasse des Penthouses — kein Nachbar auf Augenhöhe, Blick über die Baumkronen Obermenzings.
Vor der Tür: die Würm-Auen.
Obermenzing heißt Villenlage mit Wiesen am Fluss statt Verkehr. Schloss Nymphenburg liegt zehn Radminuten entfernt.
Wir zeigen Ihnen
auch die Baustelle.
Ein Rendering ist ein Versprechen. Ziehen Sie den Regler und sehen Sie, wie weit das Haus heute wirklich ist — dasselbe Gebäude, gleiche Perspektive.
Links die Drohnenaufnahme vom Bau, rechts die Visualisierung des fertigen Hauses. Beide Bilder stammen von uns — nichts davon ist Fremdmaterial.
Was frei ist —
und was weg ist.
Sie haben ein Grundstück in München?
Wir kaufen es.
Grundstücke und Bestandsimmobilien mit Potenzial — wir prüfen kurzfristig und geben ein verbindliches Angebot ab. Keine Maklerprovision, kein Exposé, keine Besichtigungstouristen.
Rathochstraße 47, Obermenzing — auf einem angekauften Grundstück entstanden, beide Hälften verkauft.
Zwei Brüder. Kein Konzern.
BK Baukunst wurde 2006 von den Brüdern Bülbül gegründet, gebaut wird seit 1999. Aus der Baufirma wurde ein Bauträger mit eigenem Planungsbüro — Grundstück, Architektur, Planung und Bau liegen in einer Hand.
Das ist der Grund, warum unsere Häuser meist verkauft sind, bevor sie fertig werden: Wer selbst plant und selbst baut, muss nicht erst fragen, ob etwas geht.
Sehen Sie es sich an.
Vor Ort oder per Video.
Sie bekommen einen Termin mit jemandem, der das Haus gebaut hat — nicht mit einem Vertriebspartner. Auf Wunsch zeigen wir Ihnen die Wohnung live per Video, wenn Sie nicht in München sind.